Голландский архитектор в Тюмени

Опубликовано: 11.07.2018 11:18, просмотров: 136

20 июня в музейном комплексе им. И. Я. Словцова прошла лекция известного голландского архитектора Барта Голдхоорна «Идеи для города – как разнообразная архитектура может изменить жизнь людей». Главный архитектор Брусники рассказал об особенностях типового строения домов, устаревших строительных нормативах, а также о новом проекте в Тюмени - «Европейский квартал».

Главным тезисом лекции стала мысль о том, что современный девелопмент — это не только про облик будущих городов, но и про то, какими будут люди. Дома, которые окружают нас, формируют восприятие мира.

Долгое время люди пытались оградиться так называемым "железным занавесом": поставить вокруг придомовой территории забор, использовать железные решетки на окнах квартир.

По мнению Барта Голдхоорна, чтобы изменить сознание человека, нужно обратить внимание на опыт крупных европейских городов, которые столкнулись с этой проблемой раньше России, и успешно преодолели ее. Нужна новая система и подход к формированию продукта.

«Здесь как в одежде – можно найти человека, который специально для тебя сошьет костюм. Это дорого, долго, видишь результат только по готовности, и отказаться уже нельзя. А можно разработать систему размеров, которые заранее будут описаны.

Мы понимаем, что каждый человек уникален, но «категоризировать» этот контекст можно. Таким образом, следует создать условия для массового производства этой одежды заводами. И у человека получается огромный выбор той одежды, которая ему подходит, — говорит Барт Голдхоорн. — Почему-то в градостроительстве такая идея еще не была реализована. Мы считаем, что это можно сделать.

У всех будут единые стандарты продукта. Благодаря этому можно быстрее строить на любой территории, заранее понимать стоимость всего проекта. При этом каждый сможет привносить что-то свое в продукт. Так появится разнообразие, одновременно с этим сохранится преимущество индустриализации».

Барт отметил, что в Россию уже пришла тенденция квартальной застройки. Компания Брусника - одна из тех, кто комплексно подходит к этому вопросу. Архитектор рассказал, что девелоперу удалось добиться максимального удешевления стоимости квартальной планировки за счет создания типовых жилых зданий, эргономичных планировок квартир.

Такие кварталы сегодня есть в Тюмени – Европейский, Новин, Видный, в Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте и Подмосковье. На лекции Барт Голдхоорн представил новый проект Брусники в Тюмени – «Европейский квартал». Проект отличает новаторский подход в архитектурных и технических решениях.

В мастер-плане спроектированы полузамкнутые кварталы и невысокие дома, которые создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала расположены 17-этажные акцентные доминанты. Так внутри создается уютное парковое пространство. Такую атмосферу поддерживает невысокая застройка в центре района – урбан-виллы. Это первый формат такого жилья в Тюмени.

 

Барт Голдхоорн также отметил, что полному внедрению в российской строительной отрасли всех мировых тенденций мешают некоторые устаревшие строительные нормы.

голландский архитектор в тюмени

Например, запрет «мокрых зон» над жилыми комнатами. По нормам кухня не может находиться над комнатой - это пережиток советского времени, когда не было возможности регулировать отношения с теми, кто залил тебя. Развитие института страхования помогло преодолеть эти проблемы. Также к удорожанию проекта ведет требование делать выход на лестничный холл из верхнего этажа двухуровневой квартиры.

Норматив заставляет строить дополнительный лестничный пролет и площадку, а жители этим выходом почти не пользуются. Места для эвакуации на лоджиях — необходимый простенок 1,2 м. Это «съедает» свет в квартирах, также, как и требование соблюдать вертикальное расстояние в 1,2 м между окнами на разных этажах.

Нельзя делать большие окна или панорамное остекление. И, наконец, Ограничение парковок: невозможность делать подземный паркинг без технического этажа. Норматив резко увеличивает затраты застройщика. Еще есть требование не более 10 мест в ряд на открытой парковке, не менее 15 метров до закрытого уличного паркинга от дома. 

Эльшад Гусейнов проиграл бой

Эльшад Гусейнов проиграл бой

Евгений Бондарь выиграл бой на турнире RCC

Евгений Бондарь выиграл бой на турнире RCC

Хаял Искендеров проиграл на турнире RCC

Хаял Искендеров проиграл на турнире RCC